[거제시 장목면 토지/전] 경상남도 거제시 장목면 외포리 329 경매상담 <2023타경27030> 경상남도 토지/전 경매

2023타경27030 | 경상남도 거제시 장목면 외포리 329 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경27030 (창원지방법원 통영지원)입니다

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창원지방법원 통영지원 7계

2023 타경 27030 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 거제시 장목면 외포리 329

물건종별	토지/전	채권자	장OOO	감정가	159,000,000 원
대지권	1,574.00㎡(476.14평)	채무자	최OOO	최저가	(64%)101,760,000 원
건물면적		소유자	윤OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	502,222,642 원
비고	제시외 건물 ㄱ)목조 스레트지붕 창고 소재함.(소유불명) 지상에 편백나무,유자나무등 제시외 수목 소재함.(소유불명)

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(입찰 15일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.10.31.[근저당권]]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	외포리 329	전	1574㎡ (476.14평)
제시외건물	외포리 329	수목	㎡	포함
대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재,‘외포중학교’북동측 인근 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재,‘외포중학교’북동측 인근 에 위치하는 토지이며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황=대상물건까지 차량출입은 불가하며, 관내 제반교통사정은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태=완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 "농경지(전)"으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(외포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건=<제시외건물> ㄱ) 목조 스레트지붕 단층(창고) : 약 4.0㎡ <제시외수목> ㄴ) 감나무, 유자나무, 편백나무 外 : 약 40주 내외 소재합니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.10.31.[근저당권]]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항	-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -제시외 건물[감정사상 ㄱ] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임. -지적도상 맹지임. -제시외 수목[감정서상 ㄴ] 매각 포함.

인근매각통계