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2023타경2907 | 경기도 평택시 통복시장로6번길 37, 1층104호 (통복동,꿈의도시두드림) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2907 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 6계 |
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| 2023 타경 2907 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 통복시장로6번길 37, 1층104호 (통복동,꿈의도시두드림) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
661,000,000 원 |
| 대지권 |
6.36㎡(1.92평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(49%)323,890,000 원 |
| 건물면적 |
33.93㎡(10.26평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
642,639,380 원 |
| 비고 |
* 관리소장 이호순(50대,여)에 의하면 104호는 무인으로 빨래상점이라는 간판으로, 202호는 PM독일건강기능식품이라는 간판으로 각각 영업중이라고 함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/19 |
661,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/23 |
462,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/04 |
323,890,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.5.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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통복시장로6번길 37 |
1204.4 분의 6.36 |
6.36㎡ (1.92평) |
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건물
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통복시장로6번길 37 |
1층104호 (통복동,꿈의도시두드림) 철근콘크리트구조 |
33.93㎡ (10.26평) |
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경기도 평택시 통복동 소재 "통복시장" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 통복동 소재 "통복시장" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 주택 및
근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로
보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상18층 건내 제1층 제104호, 제2층 제202호로서,
외벽 : 화강석 등 석재 붙임 마감,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감,
창호 : 스텐레스샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=기호(가) : 근린생활시설로 이용 중입니다.
기호(나) : 근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 위생 급,배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 5필 일단 사다리형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육
제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2),(4) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(5) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.5.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
37,000,000원 |
12,900,000원 |
35% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
423,333,333원 |
248,752,500원 |
45% |
2.7회 |
| 12개월 |
14건 |
1,802,340,401원 |
1,201,537,786원 |
57% |
2.2회 |
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