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2023타경101986 | 부산광역시 해운대구 아랫반송로21번길 138-21, 1층102호 (반송동,한솔빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경101986 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 101986 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 아랫반송로21번길 138-21, 1층102호 (반송동,한솔빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
13,800,000 원 |
| 대지권 |
2.23㎡(0.67평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)7,066,000 원 |
| 건물면적 |
6.96㎡(2.11평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
22,606,402 원 |
| 비고 |
등기부상은 `한솔빌라`이나 건물입구에 `서진빌라`로 되어있어, 202호에 거주하고 있는 성명불상의 남자에게 문의 한 바, 이 사건 부동산은 현재 `서진빌라`통용되고 있다고 함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/12 |
13,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/16 |
11,040,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/21 |
8,832,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/24 |
7,066,000원 |
매각 |
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낙찰가 7,555,000원 (55%)
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2024/08/01 |
[납부
(2024.07.30)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.15. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아랫반송로21번길 138-21 |
98 분의 2.23 |
2.23㎡ (0.67평) |
안찬호지분 11분의2
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건물
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아랫반송로21번길 138-21 |
1층102호 (반송동,한솔빌라) 철근콘크리트구조 |
6.96㎡ (2.11평) |
안찬호지분 11분의2
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부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운송초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운송초등학교" 동측 인근에 위치하는 한솔빌라
제1층 제102호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택) 및 근린생활
시설 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임.
창호 : 새시조 2중창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대 : 폐문부재)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 3m 내외 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미 상.
(2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.15. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함.
부동산현황조사보고서에 의하면, 등기부상 '한솔빌라' 이나 건물입구에 '서진빌라'로 되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
124,000,000원 |
79,939,000원 |
64% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
165,029,000원 |
115,813,805원 |
66% |
2.5회 |
| 12개월 |
9건 |
132,797,111원 |
90,697,481원 |
63% |
2.7회 |
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