2023타경114421 | 서울특별시 관악구 쑥고개로3길 3, 101동 2층202호 (신림동,해담채) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경114421 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 1계
2023 타경 114421 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 쑥고개로3길 3, 101동 2층202호 (신림동,해담채)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 495,000,000 원
대지권 30.01㎡(9.08평) 채무자 비OO 최저가 (64%)316,800,000 원  
건물면적 50.10㎡(15.16평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 373,000,000 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/12 495,000,000원 유찰
2차 2024/04/16 396,000,000원 변경
3차 2024/06/18 495,000,000원 유찰
4차 2024/07/23 396,000,000원 유찰
5차 2024/08/20 316,800,000원 매각
낙찰가 340,190,000원 (69%)
2024/10/08 [납부 (2024.09.13)]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.10.22.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 쑥고개로3길 3 732.0 분의 30.01 30.01㎡ (9.08평)
건물
 쑥고개로3길 3 2층202호 (신림동,해담채) 철근콘크리트구조 50.1㎡ (15.16평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.10.22.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   경매신청채권자인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 2024.03.27.자 확약서가 제출됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 81건 300,504,049원 220,156,339원 72% 5회
6개월 113건 316,010,172원 230,731,750원 71% 5.1회
12개월 199건 299,982,610원 213,740,141원 70% 4.7회