충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1067-32, 103동 4층403호 (비하동,헤리움오피스텔)
물건종별
오피스텔
채권자
이OOO
감정가
156,000,000 원
대지권
37.57㎡(11.37평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)99,840,000 원
건물면적
59.04㎡(17.86평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
75,885,961 원
비고
제시외(소유자 소유 및 점유)
2번 목록에 부합하여
(1). 단층주택에 목조 슬레이트지붕 비가리게 가추
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/29
156,000,000원
유찰
2차
2024/04/04
124,800,000원
변경
3차
2024/06/20
124,800,000원
유찰
4차
2024/07/25
99,840,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 06. 04. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
2순환로 1067-32
705.0 분의 37.5714
37.571㎡ (11.37평)
건물
2순환로 1067-32
4층403호 (비하동,헤리움오피스텔) 철근콘크리트구조
59.04㎡ (17.86평)
기호(1): 충청북도 청주시 서원구 사창동에 소재하며 "서원구청" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=기호(1): 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동에 소재하며 "서원구청" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서, 부근은 근린생활시설 및 주택, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호(1): 본건까지 차랑 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접도로 대비 평탄한 정형방 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
1) 건물의 구조=(2-가) 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1981) - 외 벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, - 창 호: 샷시 창 마감 등임.
(2-나) 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1981) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 목재창 마감 등임.
2) 이용상태=(2-가): 단독주택으로 이용중임. (2-나): 창고로 이용중임.
3) 설비내역=(2-가): 기본적인 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하며, 이에 대한 평가는 원가방식으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였고 면적은 개략적인 실측에 의거하였음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 위치 및 주위환경=(3-가): 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동에 소재하며 "솔밭초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 각종 근린생활시설 및 주택, 아파트 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=(3-가): 본건까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=(3-가): 철근콘크리트구조 지붕 지하 1층/지상 8층 건 중 제4층 403호로서, 2014.12.18 사용승인 되었으며, - 외 벽: 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. - 창 호: 샷시창 등 마감임.
4) 이용상태=(3-가): 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=(3-가): 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(3-가): 평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=(3-가): 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(3-가): 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(건폐율 60%이하, 용적률 230%이하, 높이 15층이하, 건축한계선 남쪽중로변3M), 지구단위계획구역(대농3지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-06-07)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
청주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
