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2023타경32219 | 경기도 여주시 능현동 166-34 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32219 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 1계 |
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| 2023 타경 32219 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
319,075,000 원 |
| 대지권 |
655.00㎡(198.14평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(49%)156,347,000 원 |
| 건물면적 |
100.00㎡(30.25평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
203,579,506 원 |
| 비고 |
목록1. 부동산은 목록2. 건물의 대지로, 목록2.는 (건축물대장상) 농업용 창고로 이용되고 있으며, 동측 부분과 인접 필지와의 경계가 불분명하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/28 |
319,075,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/17 |
223,353,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/05 |
156,347,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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능현동 166-34 |
창고용지 |
655㎡ (198.14평) |
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건물
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명성로 114-34 |
단층 농업용창고 |
100㎡ (30.25평) |
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경기도 여주시 능현동 소재 "여주곤충박물관" 남측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주시 능현동 소재 "여주곤충박물관" 남측 인근에 위치하며,
주위는 전원주택단지, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하나, 인근버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로
보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지로서 현황 농업용창고 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)
폐기물매립시설설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=기호 2
일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서,
외벽: 징크판넬 마감 등.
내벽: 판넬 마감 등.
창호: 알미늄샷시 창호임.
2) 이용상태=1층: 창고
3) 설비내역=기본적인 전기설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각
목록2.는 건축물대장상 위반건축물로 등재. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,780,372,540원 |
1,085,287,758원 |
58% |
2.2회 |
| 6개월 |
10건 |
1,151,602,084원 |
700,799,779원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
16건 |
953,241,874원 |
548,082,987원 |
58% |
2.1회 |
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