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2023타경4269 | 충청남도 당진시 송산면 유곡리 270-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4269 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 6계 |
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| 2023 타경 4269 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송산면 유곡리 270-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
940,228,000 원 |
| 대지권 |
7,393.00㎡(2,236.38평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(70%)658,160,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
685,061,156 원 |
| 비고 |
1.,2.목록
- 휴경지 상태임
3.목록
- 휴경지 상태임
- 콘크리트 기초 및 건축물 잔해가 소재함
- 수종 미상의 수목 수십주가 소재함
4.목록
- 나대지 상태임
5.목록
- 대나무 숲이 우거진 임야 상태임
6., 7.목록
- 휴경지 상태임
8.목록
- 휴경지 상태임
- 용도 미상 조립식판넬구조물이 소재함
- 수종 미상 유실수 4주 소재함
9.목록
- 잡풀, 잡목 우거진 휴경지 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 50일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/27 |
940,228,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/02 |
658,160,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/08/20 |
658,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 11. 19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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유곡리 270-1 |
답 |
159㎡ (48.10평) |
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| 유곡리 271-1 |
답 |
783㎡ (236.86평) |
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| 유곡리 273 |
답 |
2724㎡ (824.01평) |
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| 유곡리 272-2 |
대 |
615㎡ (186.04평) |
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| 유곡리 274 |
답 |
1260㎡ (381.15평) |
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| 유곡리 267-2 |
전 |
301㎡ (91.05평) |
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| 유곡리 267-1 |
전 |
387㎡ (117.07평) |
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| 유곡리 272-1 |
전 |
612㎡ (185.13평) |
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| 유곡리 273-1 |
전 |
552㎡ (166.98평) |
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충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡1반 마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡1반 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 소규모 공장등이 소재하는 순수 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 및 인근토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1-9 : 부정형의 완경사지로 현황 "전 기타"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 본건 남서측으로 폭 3미터 내외의 도로를 이용중임.
기호 2-9 : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-9 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=기호 1-9 : 공부상 지목은 "답, 대, 전" 이나 현황 "전 기타"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 11. 19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록1.~9. 각 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 현황 "휴경지"상태임. 목록3. 건축물 자재가 소재하고, 목록8. 조립식판넬구조물이 소재함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
453,714,088원 |
202,997,126원 |
46% |
2.6회 |
| 6개월 |
53건 |
364,501,514원 |
158,112,543원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
92건 |
338,039,210원 |
156,875,921원 |
53% |
2.4회 |
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