2023타경100904 | 경상남도 양산시 상북면 내석리 1059 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경100904 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 9계
2023 타경 100904 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 양산시 상북면 내석리 1059
물건종별 토지/임야 채권자 한OOO 감정가 676,020 원
대지권 35.58㎡(10.76평) 채무자 강OOO 최저가 (34%)232,000 원  
건물면적 소유자 강OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 133,864,403 원 
비고 1.목록1은 월명사 내에 소재하고 인접지 경계부근에 용왕당 건물이 있는데 포함여부는 경계측량을 요함. 2.목록10은 지상에 판넬 조립식건물이 소재함. 3.인접지번과 경계구분은 경계측량 요구되며 임야 경우 미확인 분묘 있을 수 있음.
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(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/21 676,020원 유찰
2차 2024/03/27 473,000원 유찰
3차 2024/05/01 331,000원 유찰
4차 2024/06/12 232,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 10. 17. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 내석리 1059 임야 35.58㎡ (10.76평) 19분의4 강춘모지분
경상남도 양산시 상북면 내석리 소재 "오전교" 북측 및 북서측 근거리, 원거리에 위치/자연녹지지역/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 10. 17. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 2. 지적경계불분명-지적측량 요망. 3. 미확인 분묘가 소재할 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음). 4. 맹지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 888,458,307원 138,166,933원 24% 4.7회
6개월 7건 414,537,417원 70,538,971원 39% 3.7회
12개월 16건 310,347,559원 128,600,800원 52% 3회