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2023타경38071 | 경기도 부천시 원미로31번길 37, 5층501호 (심곡동,신화빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38071 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 38071 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미로31번길 37, 5층501호 (심곡동,신화빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
20.84㎡(6.30평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(8%)12,765,000 원 |
| 건물면적 |
47.89㎡(14.49평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
63,000,000 원 |
| 비고 |
외벽에 `신화그린빌`이라고 건물명이 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/22 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/28 |
108,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/02 |
75,950,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/13 |
53,165,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/18 |
37,216,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/22 |
26,051,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/26 |
18,236,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/31 |
12,765,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.28. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원미로31번길 37 |
223.4 분의 20.84 |
20.84㎡ (6.30평) |
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건물
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원미로31번길 37 |
5층501호 (심곡동,신화빌라) 철근콘크리트구조 |
47.89㎡ (14.49평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동행정복지센터" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 상·업무용시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.28. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 5번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
130건 |
214,120,462원 |
147,397,301원 |
69% |
3회 |
| 6개월 |
466건 |
235,167,618원 |
170,155,876원 |
72% |
4.1회 |
| 12개월 |
684건 |
235,496,125원 |
154,309,620원 |
66% |
4.7회 |
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