2023타경104653 | 서울특별시 관악구 관천로11길 95, 4층401호 (신림동,엠엘쉐르빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경104653 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 3계
2023 타경 104653 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 관천로11길 95, 4층401호 (신림동,엠엘쉐르빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
354,000,000 원
대지권
15.56㎡(4.71평)
채무자
최OOO
최저가
(21%)74,238,000 원
건물면적
29.94㎡(9.06평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
350,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/20
354,000,000원
유찰
2차
2024/03/26
283,200,000원
유찰
3차
2024/04/30
226,560,000원
유찰
4차
2024/06/11
181,248,000원
유찰
5차
2024/07/09
144,998,000원
유찰
6차
2024/08/13
115,998,000원
유찰
7차
2024/09/24
92,798,000원
유찰
8차
2024/10/29
74,238,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.5.22.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
관천로11길 95
287.9 분의 15.56
15.56㎡ (4.71평)
건물
관천로11길 95
4층401호 (신림동,엠엘쉐르빌) 철근콘크리트구조
29.94㎡ (9.06평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익 은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 4층 401호로서, 2021년 06월 21일 사용승인되었으며, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.5.22.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위 3번 소유권이전청구권 가등기(2022.1.21. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
서울중앙지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
