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2023타경23850 | 전라북도 군산시 개정면 통사리 124-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경23850 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2023 타경 23850 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 개정면 통사리 124-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
15,180,000 원 |
| 대지권 |
138.00㎡(41.75평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)5,207,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
7,499,749 원 |
| 비고 |
- 본건은 공부대로 `답` 으로 이용 중인 것으로 보임
* 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없어 전체토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/19 |
15,180,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/01 |
10,626,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/13 |
7,438,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/24 |
5,207,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.01.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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통사리 124-4 |
답 |
138㎡ (41.75평) |
김유창지분 535분의138 |
전라북도 군산시 개정면 통사리 소재 통칭" 남발산마을" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 개정면 통사리 소재 통칭" 남발산마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 기존단독주택 및 전.답의 농경지 등이 혼재하는 마을주변의 미개발지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근까지 차량접근 가능하나, 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적공부상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.01.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)
2. 일반주거지역으로 농지취득자격증명 제출 불요 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
200,749,078원 |
117,309,281원 |
59% |
2회 |
| 6개월 |
44건 |
170,083,872원 |
101,874,136원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
60건 |
181,313,417원 |
115,579,318원 |
62% |
2회 |
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