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2023타경1683 | 경기도 평택시 중앙2로 55, 1층103호 (합정동,평택비티온유안앨리츠) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1683 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 2계 |
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| 2023 타경 1683 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 중앙2로 55, 1층103호 (합정동,평택비티온유안앨리츠) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
860,000,000 원 |
| 대지권 |
8.19㎡(2.48평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)294,980,000 원 |
| 건물면적 |
45.66㎡(13.81평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
671,543,914 원 |
| 비고 |
- 목록 호수는 폐문이고 유리창으로 통하여 들여다 본 내부는 비어 있는 공실 상태임.
- 목록 건물 1층 중 스택빈 커피숍 입점 자리를 제외한 다른 점포들은 모두 공실 상태이고, 각 호수 명패나 표기가 없어 건축물현황도 중 1층 평면도로 위치를 확인함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/19 |
860,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/25 |
602,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/29 |
421,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/10 |
294,980,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 03. 10. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙2로 55 |
1598.8 분의 8.193 |
8.193㎡ (2.48평) |
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건물
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중앙2로 55 |
1층103호 (합정동,평택비티온유안앨리츠) 철근콘크리트구조 |
45.658㎡ (13.81평) |
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경기도 평택시 합정동 소재 "신평동행정복지센터" 북측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "신평동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 연립 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철역 및 기차역(평택역, 1호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 22층 건내 제1층 제103호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 강화유리, 복합판넬 마감 등.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호 : 강화유리 마감 등.
4) 이용상태=근린생활시설로서 현재 공실상태임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄함.
공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 03. 10. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
670,000,000원 |
51,180,000원 |
8% |
8회 |
| 12개월 |
4건 |
1,071,157,800원 |
525,113,750원 |
43% |
4.3회 |
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