6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건 건물은 일반건축물대장상‘위반건축물’로 등재되어 있으며, 해운대구청 건축과에 의하면 위반내용은 1층∼3층 무단증축 및 옥상소재 방 및 다용도실 등[제시외건물 기호 (ㄱ)]의 무단증축으로 조사되며, 이로 인해 이행강제금이 부과되는 것으로 조사되는 바 위반내용에 따른 법적인 사항 등은 경매진행 및 응찰시 필히 재확인하시기 바람. 3) 본건 건물은 인접토지(744-1, 744-103, 744-357 등)상에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되나 인접토지와의 지적경계구분이 다소 불명확하므로 정확한 현황 및 지적경계 등은 측량이 수반되어야 할 것으로 판단되니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 4) 본건 건물 1층 출입구 위 창문의 유리창 1장이 파손된 상태임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2004.05.24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
① 일괄매각. 제시외 건물 포함
② 이 사건 물건의 도로명 주소는 "부산 해운대구 아랫반송로30번길 122"임.
③ 일반건축물대장상 ”위반건축물“로 등재되어 있고(1층∼3층 무단증축 및 제시외 건물인 옥상 소재 방 및 다용도실 등의 무단증축), 이로 인하여 해운대구청에서 이행강제금이 부과되고 있음
④ 토지의 일부가 도로로 이용중이고, 건물의 공부상 면적은 1층∼3층 각 37.63㎡이나 실측면적은 1층∼3층 각 83.0㎡로 실측면적이 과대하므로 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가함
⑤ 목록1.은 인접토지(744-1, 744-103, 744-357)상에 걸쳐 있는것으로 판단되므로 정확한 현황 및 지적경계 등은 측량을 요함.
⑥ 본건 건물 1층 출입구 위 창문의 유리창 1장이 파손된 상태임
⑦ 2024.02.05. 신청채권자 제출한 참고자료에 의하면 이 사건 매각물건에 대하여 신청채권자가 전소유자를 상대로 한 건물등철거를 명하는 확정판결(부산지방법원 동부지원 2002가단3282) 있음
부산지방법원 부산동부지원 5계 
입찰기일(기간) : 
