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2023타경100271 | 경상북도 안동시 도산면 선양리 981 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100271 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 안동지원 3계 |
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| 2023 타경 100271 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
33,590,000 원 |
| 대지권 |
3,147.00㎡(951.97평) |
채무자 |
천OOO |
최저가 |
(17%)5,646,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
천OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
24,199,108 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/05 |
33,590,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/04 |
23,513,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/08 |
16,459,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/13 |
11,521,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/10 |
8,065,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/08 |
5,646,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.18 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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선양리 981 |
전 |
㎡ |
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| 선양리 982 |
전 |
1960㎡ (592.90평) |
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| 선양리 1146 |
전 |
1012㎡ (306.13평) |
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| 선양리 1145 |
임야 |
175㎡ (52.94평) |
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경상북도 안동시 도산면 선양리 소재 통칭 "웃양장마을" 남측 인근에 위치/자연환경보전지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 도산면 선양리 소재 통칭 "웃양장마을" 남측 인근에 위치하며,
주위 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시
됨.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 임지화 상태임.
기호(2) - (4): 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기호(2)는 전 및 일부
분묘, 기호(3)은 휴경지 상태, 기호(4)는 임야 임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) - (4): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 통행 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 영농여건불리농지 임,
기호(2),(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 임,
기호(4): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공익용산지 임.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 현장조사 결과 본건 기호(2)토지상에 분묘가 소재하는바, 경매진행 시 참고바람.
- 본건 토지 (1), (3), (4)지상에 별도의 경제적 가치가 없는 것으로 사료되는 수목 등이
다수 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.18 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록1,2,3 농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수,현황 '묵전'임. 목록2 분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음. 목록1~4 지적도상 '맹지'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
88,837,493원 |
45,417,500원 |
51% |
2.3회 |
| 6개월 |
5건 |
780,203,794원 |
513,420,000원 |
54% |
2.2회 |
| 12개월 |
5건 |
780,203,794원 |
513,420,000원 |
54% |
2.2회 |
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