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2023타경56312 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1240 (주건축물제1동) 펜션경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56312 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 56312 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1240 (주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
펜션 |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
1,330,923,480 원 |
| 대지권 |
2,987.00㎡(903.57평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(51%)681,433,000 원 |
| 건물면적 |
237.93㎡(71.97평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
960,000,000 원 |
| 비고 |
제시외(소유자 소유 및 점유)
1번 목록 지상에
(1). 판넬조 판넬지붕 돔 하우스
(2). 판넬조 천막지붕 창고
(3). 판넬조 판넬지붕 창고(2번 목록에 접하여 소재함)
(4). 판넬조 판넬지붕 돔 하우스
(5). 각파이프조 썬라이트지붕 비가림막
(6). 판넬조 판넬지붕 돔 하우스
(7). 판넬조 판넬지붕 이동형 숙박시설
(8). 판넬조 판넬지붕 이동형 창고
(9). 이동식 화장실
(10). 경량철골조 판넬지붕 창고
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/31 |
1,330,923,480원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/06 |
1,064,739,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/17 |
851,791,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/22 |
681,433,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/06/26 |
681,433,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021 9. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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초정리 215 |
대 |
2987㎡ (903.57평) |
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건물
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미원초정로 1240-1 |
단층 근린생활시설 |
76.14㎡ (23.03평) |
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| 제시외건물 |
미원초정로 1240-1 |
이동식화장실 |
18㎡ (5.45평) |
포함
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| 미원초정로 1240-1 |
창고 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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| 미원초정로 1240-1 |
이동식창고 |
15㎡ (4.54평) |
포함
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| 미원초정로 1240-1 |
이동식주택 |
24㎡ (7.26평) |
포함
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| 미원초정로 1240-1 |
돔하우스 |
19.63㎡ (5.94평) |
포함
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| 미원초정로 1240-1 |
비가림막 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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| 미원초정로 1240-1 |
돔하우스 |
20.13㎡ (6.09평) |
포함
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| 미원초정로 1240-1 |
창고 |
9.4㎡ (2.84평) |
포함
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| 미원초정로 1240-1 |
비가림막 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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| 미원초정로 1240-1 |
돔하우스 |
19.63㎡ (5.94평) |
포함
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충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스 정류장/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554).
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지","건물배치도" 참조 바람.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 판넬 불임 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=근린생활시설 등으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지",건물배치도" 참조 바람.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021 9. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 ㉢,㉨ 매각포함(이동 및 해체 용이한 제시외건물 ㉠㉡㉣㉤㉥㉦㉧㉩ 매각제외). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
714,133,075원 |
382,043,848원 |
49% |
3.8회 |
| 12개월 |
9건 |
780,844,084원 |
494,756,710원 |
59% |
3.1회 |
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