2023타경2136 | 경기도 평택시 팽성읍 신대리 100 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2136 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 1계
2023 타경 2136 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 평택시 팽성읍 신대리 100
물건종별 토지/전 채권자 오OOO 감정가 2,076,188,000 원
대지권 3,293.00㎡(996.13평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)2,076,188,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 1,497,525,390 원 
비고 * 본건 목적물들은 인근에 주택건물과 개발(예정)지 등이 위치하는 포장도로이거나 나지상태의 토지들임. * 목록1 : 자갈이 깔린 나지 상태의 토지로 지상에 건축자재가 적치되어 있음. * 목록2,6 : 각 폭 4~5미터 정도의 포장된 도로임. * 목록3 : 지목은 잡종지이나, 현황은 지상에 제시외 주택건물(1층은 차고 또는 창고, 2층은 주택)이 소재하며(`평택시 신대1길 12-6`), 진입로에 해당하는 포장도로 일부, 시멘트포장된 주차장, 잔듸와 정원수가 있는 부분 등으로 이루어짐. * 목록4 : 지목은 전이나, 현황은 위 주택건물의 포장된 주차장 일부와 텃밭, 잔듸와 정원수가 있는 부분 등으로 이루어짐. * 목록5 : 상당부분이 전으로 이용하고 있고 지상에 제시외 비닐하우스가 소재함. 시멘트 포장되거나 자갈이 깔린 도로의 일부, 잡풀이 무성한 나지 등도 포함되며, 경계부근에 이동식화장실, 수풀에 덮힌 수로 등도 있음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/29 2,076,188,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.8.28.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신대리 100 전 33㎡ (9.98평)
신대리 100-1 도로 79㎡ (23.90평)
신대리 107 잡종지 507㎡ (153.37평)
신대리 107-2 전 441㎡ (133.40평)
신대리 108 전 2203㎡ (666.41평)
신대리 108-1 도로 30㎡ (9.08평)
경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 "계성초등학교" 북서측 직선거리 약 800m 위치/계획관리지역/지구단위계획구역
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.8.28.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각 2.목록3 지상에는 매각에서 제외되는 제시외 농업용 창고 및 주택 1동이 소재함(법정지상권 성립여부 및 임차인의 대항력 여부는 확인 바람) 3.목록5 지상의 제시외 구조물(비닐하우스 창고 1동, 간이화장실)은 철거 및 이동이 용이하여 매각에서 제외함 4.목록 3,4,5 지상의 소량의 조경수목은 평가 및 매각에 포함함 5.목록1,4,5는 농지취득자격증명 제출이 필요하며, 농업진흥지역 내 농지일 때는 주말체험영농 목적으로 취득이 불가하므로 입찰시 주의 요망(미제출시 보증금 미반환)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 1,096,855,161원 726,444,732원 65% 2.2회
6개월 12건 996,275,327원 550,455,699원 75% 1.8회
12개월 32건 927,167,487원 599,421,131원 66% 2회