현황 조사 당시 현장에 참여한 채무자 심주섭이 임차인 없다고 진술하며, 경매 진행 중인 위 지상에 소재한 분묘와 과실수들은 모두 본인 소유라고 주장함.
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/22
233,968,000원
유찰
2차
2024/03/04
187,174,000원
유찰
3차
2024/04/15
149,739,000원
유찰
4차
2024/05/27
119,791,000원
유찰
5차
2024/07/08
95,833,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.3.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
전곡리 46-2
답
1349㎡ (408.07평)
전곡리 55
전
3861㎡ (1,167.95평)
전곡리 64
전
4370㎡ (1,321.93평)
전곡리 67
전
5762㎡ (1,743.01평)
전곡리 72
전
3008㎡ (909.92평)
제시외건물
전곡리 64
제시외과수목
일괄㎡ (0.00평)
포함
충북 제천시 수산면 전곡리 소재 "쇠실마을" 남동측 및 동측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=충북 제천시 수산면 전곡리 소재 "쇠실마을" 남동측 및 동측 인근에 위치하고 있는 부동산 [지목상 "전" 4필지, "답" 1필지, 현황 기호1:"묵전" 및 일부 제시외건물(컨테이너구 조 주택 등) 소재,기호2:"묵전, 기호3,4:과수원, 기호5:"묵전"]이며, 주위는 산간 농경지 과수원, 농촌주택,임야 등으로 형성된 지역된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지 5필지 중 기호1,3토지는 지적도상 맹지이나 인근 타인소유 토지의 도로부분의 막다른 곳에 소재하여 소형 차량 접근 가능하나, 대중교통이 운행하는 곳까지는 다소 원거리 로서 교통상황 불편함
3) 형태 및 이용상태=기호1토지:토지 형태는 부정형형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"이나 현황 대부분 "전"으로 이용하다 휴경하고 있는 "묵전"이며, 동측 일부에 제시외 건물(컨테이너 구조 주택(약36㎡, 차양겸 비가림막,창고)이 소재하고 있으며, 컨테이너구조 주택은 이동식 구조이며, 기타 차양겸 비가림막 및 창고는 구조조잡 하고 비교적 철거 용이하므로 토지에 큰 영향 없을 것으로 사료됨. 기호2토지:토지형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이며, 휴경하고 있는 "묵전" 상태임 기호3토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이나 현황 과수원(복숭아)으로 이용하고 있음. 기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이나 현황 과수원(복숭아)으로 이용하고 있음. 기호5토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이나 이나 현황은 일부 휴경하고 있는 "묵전", 일부 두릅 식재되어 있으나 관리하지 않은 상태로서 경제적 가치가 없어 평가 하지 않았음.
4) 인접 도로상태=기호1토지:지적도상 맹지이나 인근 타인소유 토지의 도로 및 농로를이용하여 접근 가능함. 기호2,4,5토지:맹지임 기호3토지:지적도상 맹지이나 인근 타인소유 토지의 도로 및 농로를 이용하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,3,4,5토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 한강폐기물매립시설설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=기호1토지:지목은 "답"이나 현황은 대분 "전"으로 이용하다 휴경하고 있는 "묵전"이며,동측 일부에 제시외건물(컨테이너구조 주택 약36㎡, 차양겸 비가림막, 창고)이 소재하 고 있으나 이동식 구조 및 구조 조잡하고 비교적 철거가 용이한 구조로서 토지에 큰 영향 없을 것으로 사료됨.
기호3,4토지:지목은 "전"이며, 현황은 일부 휴경하고 있는 "묵전", 일부 두릅을 식재하였으 나 관리되지 않은 상태로서 경제적 가치는 없음.
7) 공부와의 차이=기호1토지:지목은 "답"이나 현황은 대부분 "전"으로 이용하다 휴경하고 있는 "묵전" 상태 이며, 동측 일부는 제시외건물이 소재하고 있음.
청주지방법원 제천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
