2023타경1369 | 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1369 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 1계
2023 타경 1369 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양평군 용문면 연수리 612-4
물건종별 토지/답 채권자 여OOO 감정가 754,719,000 원
대지권 3,495.00㎡(1,057.24평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)369,812,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 454,492,874 원 
비고 1.제시목록 1,2 및 4 내지 9 각 토지는 등기부상 표시는 모두 답이나 경작되지 않는 묵정논임. 제시목록2 지상에는 건축자재가 적재되어 있음 2.제시목록3 토지는 등기부상 표시는 답이나 도로로 이용중이며 비포장도로임
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(입찰 18일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/24 754,719,000원 유찰
2차 2024/02/28 528,303,000원 유찰
3차 2024/04/17 369,812,000원 변경
4차 2024/06/05 369,812,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018. 6. 25. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 연수리 612-4 답 332㎡ (100.43평)
연수리 612-7 답 392㎡ (118.58평)
연수리 612-10 답 99㎡ (29.95평) 양희숙지분 310분의99
연수리 612-14 답 330㎡ (99.83평)
연수리 612-15 답 332㎡ (100.43평)
연수리 612-16 답 939㎡ (284.05평)
연수리 612-17 답 252㎡ (76.23평)
연수리 612-18 답 714㎡ (215.99평)
연수리 612-19 답 105㎡ (31.76평)
경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "용문산마을다목적회관" 서측 직선거리 약450미터 지점에 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2018. 6. 25. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각.(목록3.은 지분매각임) 농지취득자격증명요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인하여 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요망(첨부된 사실조회회신 참조). 지목은 공히 "답" 이나 현황 "전기타" 및 "도로(목록3)" 상태임. 목록3. 토지를 이용한 폭 2~3㎡ 정도의 진입로를 이용하여 접근 가능함. 목록 1. 2. 및 4.~9. 각 토지는 경작되지 않는 묵정논 상태이고, 목록2. 지상에는 건축자재가 적재되어 있음. 목록3. 은 도로로 이용중이며 비포장도로임. 본건 토지에 부합하는 일부 수목, 석축 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 286,713,150원 176,076,010원 62% 1.9회
6개월 19건 258,048,987원 142,359,895원 58% 2.1회
12개월 38건 240,247,860원 147,229,760원 63% 2.1회