1.제시 부동산은 공부상 목장용지 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부는 휴경지 일부 유지 (연못) (사진32-33번)일부는 지상에는 철파이프조 비닐하우스 1동(사진34번)이 소재함.
-제시 부동산은 숲이 울폐된 임야 상태로 분묘 소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권성립여부등은 별도의 확인요함.
-제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
-제시 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/22
620,254,800원
유찰
2차
2024/03/04
434,178,000원
유찰
3차
2024/04/01
303,925,000원
유찰
4차
2024/05/13
212,748,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.09.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
창촌리 산86
목장용지
89892㎡ (27,192.33평)
강원특별자치도 홍천군 내면 창촌리 소재 ‘내면고등학교’ 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 창촌리 소재 ‘내면고등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태=급경사지내 부정형의 토지로써, 자연림 및 일부 휴경지이나 임야화가 진행중인 상태입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.
나. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
다. 본건 지상에 자생하는 입목은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지(산지)에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
라. 본건 토지는 급경사지 및 광평수토지로 지표조사가 곤란한 점 등의 물리적 사유로 인해 일부만을 확인하였으니, 추후 분묘기지권으로 인한 감액 등을 고려하여 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.09.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
현황 지적도상 맹지이고, 자연림 및 일부 휴경지, 일부 유지(연못)임.
일부 지상에 대각대상 아닌 철파이프조 비닐하우스 1동 소재.
분묘소재여부는 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
정확한 지적 경계 등은 측량을 요함.
춘천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
