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2023타경19207 | 충청남도 보령시 요암동 895 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경19207 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 2계 |
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| 2023 타경 19207 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
34,104,000 원 |
| 대지권 |
588.00㎡(177.87평) |
채무자 |
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최저가 |
(17%)5,732,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산의 지목은 `답`이나, 현황은 `묵답`으로 잡풀이 매우 우겨져 있음.
- 진입로가 없는 맹지로 타인 토지(임도 및 농로)를 이용한 진입이 가능한 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/16 |
34,104,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/20 |
23,873,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/26 |
16,711,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/30 |
11,698,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/11 |
8,189,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/16 |
5,732,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.13. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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요암동 895 |
답 |
588㎡ (177.87평) |
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충청남도 보령시 요암동 소재 "사곡마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 요암동 소재 "사곡마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지 토지로서, "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.13. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 현황 "묵답"임
- 공부상 "맹지"임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
78,891,274원 |
40,538,571원 |
57% |
2.4회 |
| 6개월 |
16건 |
89,944,901원 |
44,627,938원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
36건 |
77,852,749원 |
41,081,467원 |
59% |
2.2회 |
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