목록1의 101호, 목록2의 102호, 목록11의 204호는 같은 임차인이 임차를 하여 롯데리아로 영업중으로, 101호와 102호는 공간을 개방하여 사용하고 있어 정확한 경계는 측량이 필요하고, 204호는 2층에 위치하여 있으며,
목록3의 103-2호는 현재 공실로 관리사무소 직원의 말에 의하면 관리비가 많이 연체되어 있다고 하고,
목록4의 107호는 상호가 포토시그너처로 잠겨 있으며, 옆집 업주의 말에 의하면 문을 열지 않은지 오래되었다고 하고,
목록5의 108-4호는 현재 옆 가게인 아이폰마켓에서 같이 사용하고 있으며, 공간 분리가 정확하지 않아 경계 측량이 필요하고,
목록6의 109호와 목록7의 109-1호는 임차인 고광진이 같이 사용하며 연돈볼카츠를 운영하고 있으며,
목록8의 109-2호는 현재 공실이고,
목록9의 201호와 목록10의 202호는 현재 공실로 관리사무소이 말에 의하면 관리비가 많이 밀려 있으니 이 점 참고를 해야 한다고 함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/08
363,000,000원
유찰
2차
2024/02/26
254,100,000원
유찰
3차
2024/04/08
177,870,000원
유찰
4차
2024/05/20
124,509,000원
유찰
5차
2024/07/08
87,156,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2010.12.1. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명륜4길 17
2477.2 분의 19.83
19.83㎡ (6.00평)
건물
명륜4길 17
1층103-2호 철골철근콘크리트구조
36㎡ (10.89평)
대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/주차장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설이 주를 이루며 학교 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 1층 1) 101호, 2) 102호, 3) 103-2호, 4) 107호, 5) 108-4호, 6) 109호, 7) 109-1호, 8) 109-2호, 2층 9) 201호, 10) 202호, 11) 204호로서,
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등, 바닥 : 타일깔기, 몰탈 마감 등, 창호 : 강화유리창임.
4) 이용상태=기호 1,2) 근린생활시설로서, 각 호간 내부 경계 구분 없이 이용중이며, 내부 계단을 통해 기호 11)로 이동이 가능함. 기호 3,9,10) 근린생활시설(현황 공실)임. 기호 4,8) 근린생활시설임. 기호 6,7) 근린생활시설로서, 각 호간 내부 경계 구분 없이 이용중임. 기호 5) 근린생활시설로서, 의뢰외 인접호수와 경계구분 없이 이용중임. 기호 11) 근린생활시설로서, 내부 계단을 통하여 기호 1,2)와 이동이 가능함.
5) 설비내역=공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 에스컬레이터(미운행), 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호 1) 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 토지로서, 부설주차장으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일련번호 1) 남동측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 및 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 2) 남동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전북대학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
일련번호 2)제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-04-14)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-04-14) (접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕진초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 부설주차장 (주차장법 제19조 제4항의 규정에 의한 부설주차장)<주차장법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관 련부서 확인협의임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : --.
주의사항
[최선순위 설정일자 2010.12.1. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 현황상 공실이며, 현황조사서에 따르면 관리비 미납으로 조사되는바 정확한 금액은 미상임.
전주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
