 |
2021타경105026 | 서울특별시 노원구 덕릉로124길 13, 402호 (상계동,영팔안동숲) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경105026 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울북부지방법원 5계 |
|
| 2021 타경 105026 (8) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 노원구 덕릉로124길 13, 402호 (상계동,영팔안동숲) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
410,000,000 원 |
| 대지권 |
23.80㎡(7.20평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(80%)328,000,000 원 |
| 건물면적 |
38.00㎡(11.50평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/26 |
410,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/30 |
328,000,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.21. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
덕릉로124길 13 |
195.0 분의 23.8 |
23.8㎡ (7.20평) |
|
건물
|
덕릉로124길 13 |
402호 (상계동,영팔안동숲) 철근콘크리트구조 |
38㎡ (11.50평) |
|
서울특별시 도봉구 창동 소재 "신창초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방/방1/방3
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "신창초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에 단
독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환
경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건은 제반차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교
통여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층중 1층 101호외 3개호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=(가) 다세대주택(방1, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실, 현관 등)
(나) 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 현관 등)
(다) 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 현관 등)
(라) 다세대주택(방1, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실, 다락, 테라스, 현관 등)
으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전 등이
되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m, 과밀억제
권역 등입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
임대미상입니다.
2) 기타
--
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.21. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
153,500,000원 |
26,105,000원 |
44% |
8회 |
| 6개월 |
4건 |
171,250,000원 |
58,002,500원 |
47% |
5.8회 |
| 12개월 |
16건 |
159,875,000원 |
111,533,219원 |
71% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
