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2023타경18846 | 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 837-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경18846 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 4계 |
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| 2023 타경 18846 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 837-3 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
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감정가 |
48,216,000 원 |
| 대지권 |
588.00㎡(177.87평) |
채무자 |
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최저가 |
(17%)8,104,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 본 부동산은 현황 묵전으로 잡초가 무성하고 지적공부상 맹지로 차량등의 접근이 곤란함.
- 부동산의 경계를 확인할만한 지표의 부재로 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야할 것으로 보여짐.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/19 |
48,216,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/23 |
33,751,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/27 |
23,626,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/02 |
16,538,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/14 |
11,577,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/18 |
8,104,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/11/05 |
8,104,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.31. 임의경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고암리 837-3 |
전 |
588㎡ (177.87평) |
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대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 소재 "청운대학교" 동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 소재 "청운대학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 과수원, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, "활잡목이 자생하는 휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지로서 인접필지를 경유하여 진·출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.31. 임의경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
- 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
66,600,000원 |
25,498,000원 |
37% |
3회 |
| 6개월 |
5건 |
117,619,900원 |
35,662,380원 |
33% |
3.4회 |
| 12개월 |
6건 |
406,835,917원 |
247,311,150원 |
40% |
3회 |
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