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2023타경5526 | 세종특별자치시 달빛1로 131, 1층107호 (아름동,아름씨티) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5526 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 5526 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 달빛1로 131, 1층107호 (아름동,아름씨티) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
670,000,000 원 |
| 대지권 |
18.79㎡(5.68평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)328,300,000 원 |
| 건물면적 |
53.90㎡(16.30평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
609,566,651 원 |
| 비고 |
가. 현황지 상가는 공실 상태임
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/11 |
670,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/04/29 |
670,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/03 |
469,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/15 |
328,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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달빛1로 131 |
2244.0 분의 18.7899 |
18.789㎡ (5.68평) |
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건물
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달빛1로 131 |
1층107호 (아름동,아름씨티) 철근콘크리트구조 |
53.8987㎡ (16.30평) |
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세종특별자치시 아름동 소재 "나래초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "나래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동
주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 서측 인근으로 세종로(국도 1호선)가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재
함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 제1층 제107호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=공부상 용도 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 공실임.
5) 설비내역=공용 급·배수 및 위생설비, 시스템에어컨설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측의 아스콘 포장도로를 이용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
공부상 용도 제1종근린생활시설(소매점)이며 현황은 공실임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
844,522,555원 |
346,608,000원 |
38% |
3.6회 |
| 6개월 |
33건 |
742,955,798원 |
312,772,727원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
46건 |
653,794,377원 |
280,608,022원 |
43% |
3.1회 |
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