 |
2023타경7067 | 인천광역시 부평구 장제로 45, 15층2동-1515호 (부평동,부평현대더로프트) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7067 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 26계 |
|
| 2023 타경 7067 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 45, 15층2동-1515호 (부평동,부평현대더로프트) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
93,000,000 원 |
| 대지권 |
4.68㎡(1.42평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)65,100,000 원 |
| 건물면적 |
23.26㎡(7.03평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,918,334 원 |
| 비고 |
- 본건 건물 외벽에는 `102`라고 표시되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/05 |
93,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/18 |
65,100,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/03 |
65,100,000원 |
매각 |
|
낙찰가 72,009,999원 (77%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.30. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
장제로 45 |
7702.0 분의 4.679 |
4.679㎡ (1.42평) |
|
건물
|
장제로 45 |
15층2동-1515호 (부평동,부평현대더로프트) 철근콘크리트구조 |
23.255㎡ (7.03평) |
|
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부평역 3번출구" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부평역 3번출구" 북동측 인근에 위치하며,
인근에는 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장, 1호선 부평역 등이 소재함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건내 15층 2동-1515호로서,
외벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 11필 일단의 부정형 토지로서, "주상용" 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 8M 내외, 동측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호(1,4,6,7,9,10,11): 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
■ 일련번호(2,3,5,8): 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.30. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-오피스텔(주거용)
-외벽에 "102" 표시 있음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
231,647,059원 |
101,395,529원 |
42% |
5.8회 |
| 6개월 |
37건 |
229,810,811원 |
115,294,960원 |
50% |
4.9회 |
| 12개월 |
51건 |
224,019,608원 |
126,012,614원 |
57% |
3.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
