2022타경3697 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동 823 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3697 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 4계
2022 타경 3697 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 마산합포구 현동 823
물건종별 토지/답 채권자 배OOO 감정가 303,260,000 원
대지권 1,028.00㎡(310.97평) 채무자 최OOO 최저가 (41%)124,215,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 220,000,000 원 
비고 본건1.현황 `농경지(전 및 일부 휴경지)` 본건2.현황 `농경지(대부분 휴경지)`로 보이나 인접토지와의 정확한 지적경계는 측량을 요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/30 303,260,000원 유찰
2차 2024/01/04 242,608,000원 유찰
3차 2024/02/08 194,086,000원 유찰
4차 2024/03/14 155,269,000원 유찰
5차 2024/04/18 124,215,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.10.22. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 현동 823 답 1028㎡ (310.97평)
공히, 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "묘촌마을" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/개발제한구역/차량출입 불가
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.10.22. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   농지취득자격증명 필요없으며(제1종 일반주거지역), 현황 전 및 일부 휴경지로 이용중임. 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 2m의 관습도로와 접함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 95,263,043원 47,342,871원 50% 4.8회
6개월 22건 83,205,872원 40,255,111원 53% 4.3회
12개월 37건 113,920,929원 67,707,417원 55% 4회