경상남도 거제시 사등면 사곡리에 소재하는 "두동새마을회관"의 북서측 근거리에 위 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리에 소재하는 "두동새마을회관"의 북서측 근거리에 위 치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건의 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 및 전으로 이용 중이고 일부 묘 지 및 법면 등의 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영 농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=분묘 1기 소재함.
7) 공부와의 차이=본 건의 공부상 지목은 "전"이나 일부 "묘지"로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임.
② 기 타:
1) 본 건 지상 및 지적 경계 부근에 분묘가 소재하는바 평가 목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하되, 분묘로 인해 영향받는 토지 가액은 ‘토지 감정평가명세표’ 비 고란에 별도로 부기하니 참고 바람.
2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 분묘 소재 위치 및 지적 경계 등의 정 확한 확인에는 전문적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기 바라고 본건 지상의 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가하니 참고 바 라며 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.09.08. [근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 인접토지와의 경계 불분명
- 분묘 1기 소재. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 본건의 공부상 지목은 '전'이나 일부 '묘지'로 이용 중
창원지방법원 통영지원 7계 
입찰기일(기간) : 
