2023타경60729 | 광주광역시 동구 용산2길 25, 1층 103호 (용산동, 지타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60729 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 9계
2023 타경 60729 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 동구 용산2길 25, 1층 103호 (용산동, 지타워)
물건종별
상가
채권자
계OOO
감정가
450,000,000 원
대지권
28.77㎡(8.70평)
채무자
주OOO
최저가
(29%)129,024,000 원
건물면적
40.28㎡(12.18평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
254,113,698 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/08
450,000,000원
유찰
2차
2023/12/20
315,000,000원
유찰
3차
2024/01/31
252,000,000원
유찰
4차
2024/03/13
201,600,000원
유찰
5차
2024/04/24
161,280,000원
유찰
6차
2024/06/05
129,024,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 7. 25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용산2길 25
863.0 분의 28.77
28.77㎡ (8.70평)
건물
용산2길 25
1층 103호 (용산동, 지타워) 철근콘크리트구조
40.28㎡ (12.18평)
광주광역시 동구 용산동 소재 「광주용산LH1단지」동측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 「광주용산LH1단지」동측 인근에 위치한 지타워 제1층 제103호로, 주위는 아파트, 상가, 점포 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제103호로서, 외 벽: 인조석 및 유리치장 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=본건은 제102호와 튼상가로서 점포(YYSS COFFE)로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측, 서측, 북측의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「주식회사 지블럭」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 인접 호수(제102호, 소유자 동일(「주식회사 지블럭」)) 사이의 경계벽을 제거하여 경계구분없이 전체를 이용하는‘튼상가’이며, 평가시점 현재 제102호 또한 임의경매 개시(2023타경60712) 결정된 상태이니 참고하시기 바람. ㉢ 본건은 ‘튼상가’로서 경매 낙찰이후 경계설치 등의 사유로 추가비용이 발생할 수 있으니 업무진행시 재확인 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 7. 25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 인접한 102호와 경계벽을 제거한 튼상가로, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 가능하나 추후 경계설치 등의 사유로 추가비용이 발생할 수 있음.
광주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
