2022타경106232 | 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층비105호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경106232 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 1계
2022 타경 106232 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층비105호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트)
물건종별 상가 채권자 최OOO 감정가 888,000,000 원
대지권 12.50㎡(3.78평) 채무자 비OO 최저가 (26%)232,784,000 원  
건물면적 55.80㎡(16.88평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 394,239,111 원 
비고 목록 1~4 : 각 공실
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/31 888,000,000원 유찰
2차 2023/12/05 710,400,000원 유찰
3차 2024/01/09 568,320,000원 유찰
4차 2024/02/13 454,656,000원 유찰
5차 2024/03/19 363,725,000원 유찰
6차 2024/04/23 290,980,000원 변경
7차 2024/07/09 290,980,000원 유찰
8차 2024/08/13 232,784,000원 매각
낙찰가 251,120,000원 (28%)
2024/09/24 [납부 (2024.09.20)]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 6. 11. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 명지국제3로 97 17293.5 분의 12.4978 12.497㎡ (3.78평)
건물
 명지국제3로 97 1층비105호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) 철근콘크리트구조 55.7960㎡ (16.88평)
부산광역시 강서구 명지동에 소재하는 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 106동 1층 비105호 외 3개호로서 부근은 아파트단지, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 6. 11. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   현 공실이며 동 호에 대한 미납 관리비 여부는 경매의 진행 및 응찰시 재확인 바람.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 778,000,000원 300,199,900원 39% 5회
6개월 2건 601,000,000원 240,874,950원 41% 4.5회
12개월 10건 621,800,000원 229,872,190원 44% 4.2회