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2023타경102602 | 경기도 군포시 군포로 559, 10층1004호 (당동,더원이숲라인) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102602 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2023 타경 102602 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 군포로 559, 10층1004호 (당동,더원이숲라인) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
여OOO |
감정가 |
158,000,000 원 |
| 대지권 |
3.91㎡(1.18평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(13%)21,206,000 원 |
| 건물면적 |
24.16㎡(7.31평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/31 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/28 |
126,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/30 |
101,120,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/05 |
80,896,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/09 |
64,717,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/14 |
51,774,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/18 |
41,419,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/23 |
33,135,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/09/03 |
26,508,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/10/08 |
21,206,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 03. 15. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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군포로 559 |
392.6 분의 3.9103 |
3.91㎡ (1.18평) |
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건물
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군포로 559 |
10층1004호 (당동,더원이숲라인) 철근콘크리트구조 |
24.1579㎡ (7.31평) |
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경기도 군포시 당동 소재 1호선전철 "군포역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 군포시 당동 소재 1호선전철 "군포역" 북서측 인근에 위치하며
주위는 주상용빌딩, 오피스텔, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재
하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여
대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층건 내 10층 1004호로서,
외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 인조석치장붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 오피스텔로서 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비,
타워형 주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지는 동측으로 대로1류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)
(2017-09-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역),
상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 03. 15. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대항력 있는 임차인 있을 수 있음(임대차보증금 중 배당받지 못한 부분에 대하여 매수인에게 인수될 수 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
244,619,048원 |
172,559,286원 |
71% |
4.9회 |
| 6개월 |
32건 |
251,968,750원 |
184,710,250원 |
74% |
4.4회 |
| 12개월 |
41건 |
253,902,439원 |
183,902,244원 |
73% |
3.9회 |
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