2023타경102916 | 서울특별시 동작구 국사봉10길 45-4, 3층302호 (상도동,승원주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경102916 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2023 타경 102916 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 동작구 국사봉10길 45-4, 3층302호 (상도동,승원주택)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 257,000,000 원
대지권 20.81㎡(6.30평) 채무자 비OO 최저가 (80%)205,600,000 원  
건물면적 26.70㎡(8.08평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,200,000,000 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/25 257,000,000원 유찰
2차 2023/11/29 205,600,000원 유찰
3차 2024/01/17 164,480,000원 유찰
4차 2024/02/14 131,584,000원 유찰
5차 2024/03/20 105,267,000원 변경
6차 2024/06/05 257,000,000원 유찰
7차 2024/07/03 205,600,000원 매각
낙찰가 231,800,000원 (90%)
2024/08/27 [납부 (2024.07.31)]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.11.15 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 국사봉10길 45-4 297.0 분의 20.8112 20.811㎡ (6.30평)
건물
 국사봉10길 45-4 3층302호 (상도동,승원주택) 철근콘크리트구조 26.7㎡ (8.08평)
(기호 1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/주차장/차량의 접근이 가능/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.11.15 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2022.10.7. 등기) 있으나, 전액 배당받지 못하더라도 임차권 등기 말소에 동의한다는 신청채권자(임차보증금승계인)의 서면이 제출됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 31건 485,724,700원 373,324,590원 80% 4.4회
6개월 53건 418,913,289원 329,545,264원 81% 3.4회
12개월 90건 376,993,092원 295,498,403원 80% 3.4회