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2023타경229 | 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 304 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경229 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 서산지원 5계 |
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| 2023 타경 229 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
700,691,000 원 |
| 대지권 |
4,463.00㎡(1,350.06평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(34%)240,337,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,227,885,316 원 |
| 비고 |
목록1,2,4,5.부동산은 모두 답으로 이용되고 있음
목록3.부동산은 대부분 답으로 이용되고 일부는 전으로 이용되고 있는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/17 |
700,691,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/21 |
490,484,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/13 |
343,339,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/19 |
240,337,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/09/10 |
240,337,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오곡리 304 |
답 |
4463㎡ (1,350.06평) |
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충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 "오곡리새마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 "오곡리새마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주
위는 농가마을 인근 농경지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건(기호3,4) 및 본건 인근(기호1,2,5)까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이
소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 평지로서 각 토지 공히 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1,2,5:지적도상 맹지로서 인접구거를 통하여 도보로 출입중임.
기호3:북측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
기호4:북동측 일부면적으로 세로의 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=각 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)-2018년경에 건축신고(주용도:버섯재배사)를 득하였으나, 현재는 미착공의 사유로 건축신고는 효력이 상실된 것으로 확인되었으니 허가 또는 신고와 관련된 자세한 사항은 관할관청에 문의하시기 바람 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
292,995,117원 |
122,090,570원 |
43% |
3.2회 |
| 6개월 |
89건 |
308,368,929원 |
134,373,441원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
139건 |
339,395,338원 |
150,703,374원 |
47% |
2.8회 |
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