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2023타경36594 | 경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 4층402호 (역곡동,중앙그린빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36594 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2023 타경 36594 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 4층402호 (역곡동,중앙그린빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
153,000,000 원 |
| 대지권 |
24.38㎡(7.37평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)74,970,000 원 |
| 건물면적 |
35.09㎡(10.61평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/12 |
153,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/16 |
107,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/21 |
74,970,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/25 |
52,479,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/04 |
153,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/09 |
107,100,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/20 |
74,970,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.8.17.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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지봉로77번길 15-29 |
526.9 분의 24.38 |
24.38㎡ (7.37평) |
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건물
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지봉로77번길 15-29 |
4층402호 (역곡동,중앙그린빌) 철근콘크리트구조 |
35.09㎡ (10.61평) |
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경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 역곡역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택임(현장조사시 현황 공실로 탐문조사됨).
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 4미터 정도의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.8.17.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 3. 20.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
117건 |
242,776,783원 |
108,321,728원 |
47% |
6.5회 |
| 6개월 |
224건 |
237,809,105원 |
116,174,804원 |
51% |
6.1회 |
| 12개월 |
329건 |
225,841,154원 |
114,570,631원 |
54% |
5.5회 |
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