2022타경120081 | 서울특별시 양천구 목동중앙남로5길 10-8, 제2층 제201호 (목동, 가진빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경120081 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 3계
2022 타경 120081 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 양천구 목동중앙남로5길 10-8, 제2층 제201호 (목동, 가진빌라)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 248,000,000 원
대지권 32.67㎡(9.88평) 채무자 비OO 최저가 (64%)158,720,000 원  
건물면적 43.20㎡(13.07평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 269,245,314 원 
비고 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/09/06 248,000,000원 유찰
2차 2023/10/11 198,400,000원 유찰
3차 2023/11/15 158,720,000원 유찰
4차 2023/12/20 126,976,000원 유찰
5차 2024/01/25 101,581,000원 유찰
6차 2024/02/29 81,265,000원 유찰
7차 2024/04/04 65,012,000원 변경
8차 2024/05/09 248,000,000원 유찰
9차 2024/06/13 198,400,000원 유찰
10차 2024/07/18 158,720,000원 매각
낙찰가 215,000,100원 (87%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.05.14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
목동중앙남로5길 10-8 127.1 분의 32.67 32.67㎡ (9.88평)
건물
목동중앙남로5길 10-8 제2층 제201호 (목동, 가진빌라) 철근콘크리트구조 43.2㎡ (13.07평)
서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.05.14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 136건 255,297,468원 201,754,817원 79% 5회
6개월 173건 250,729,318원 189,094,296원 75% 5.1회
12개월 258건 248,523,148원 181,200,239원 73% 5.6회