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2022타경531228 | 인천광역시 부평구 부평문화로116번길 28, 7층706호 (부평동,비잔티움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경531228 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2022 타경 531228 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로116번길 28, 7층706호 (부평동,비잔티움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
218,000,000 원 |
| 대지권 |
7.65㎡(2.31평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)152,600,000 원 |
| 건물면적 |
57.23㎡(17.31평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,382,442 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/30 |
218,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/08/01 |
152,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/09/05 |
106,820,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/19 |
74,774,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/11/21 |
52,342,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/12/21 |
36,639,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/02/05 |
25,647,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/03/18 |
17,953,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/04/18 |
218,000,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/05/24 |
152,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 2. 24.자 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평문화로116번길 28 |
734.7 분의 7.65 |
7.65㎡ (2.31평) |
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건물
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부평문화로116번길 28 |
7층706호 (부평동,비잔티움) 철근콘크리트구조 |
57.23㎡ (17.31평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재‘부평5동 행정복지센터’남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재‘부평5동 행정복지센터’남동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 오피스텔, 공공시설 및 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은
대체로 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 남서측으로 전철역(부평역(1호선)) 및 인근에 버스정류장이
소재하는 바 대중교통 사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 7층 706호로서,
벽체 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=주거용오피스텔(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지기, 기계식
주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서 "업무시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약 6미터, 서측 및 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 2. 24.자 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
222,681,818원 |
84,001,813원 |
37% |
5.8회 |
| 6개월 |
42건 |
225,595,238원 |
102,278,724원 |
45% |
5.3회 |
| 12개월 |
58건 |
221,965,517원 |
118,267,865원 |
54% |
4.2회 |
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