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2022타경35631 | 경기도 이천시 중리천로 134-16, 7층709호 (중리동,센트럴시티오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경35631 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 4계 |
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| 2022 타경 35631 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 이천시 중리천로 134-16, 7층709호 (중리동,센트럴시티오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
114,000,000 원 |
| 대지권 |
2.98㎡(0.90평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(4%)4,600,000 원 |
| 건물면적 |
23.11㎡(6.99평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
298,279,036 원 |
| 비고 |
제시 목록 1 내지 3 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 업무시설 등으로 각 이용하고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/14 |
114,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/07/19 |
79,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/23 |
55,860,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/11 |
39,102,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/11/15 |
27,371,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/12/20 |
19,160,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/01/31 |
13,412,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/03/06 |
9,388,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/04/29 |
6,572,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/06/12 |
4,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 4,853,000원 (4%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.2.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중리천로 134-16 |
1523.5 분의 2.98 |
2.98㎡ (0.90평) |
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건물
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중리천로 134-16 |
7층709호 (중리동,센트럴시티오피스텔) 철근콘크리트구조 |
23.1084㎡ (6.99평) |
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경기도 이천시 중리동 소재 "이천터미널" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천터미널" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동류형 공동주택, 아파트, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근 도로(이섭대천로, 경충대로) 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 업무시설(오피스텔) 중 7층 709호, 19층 1902호 및 20층 2002호로서
외벽 : 노출콘크리트위 화강석판 붙임
내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창호임
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차장시설(지상) 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 오피스텔 용 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=부지 남측으로 아스팔트 포장도로(약 10m 소로1류)에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장, 인근 주민 및 중계업소 탐문조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.2.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 있음.(을구2번 주택임차권등기 2021.7.27. 제39299호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 임차권등기는 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
206,000,000원 |
144,200,000원 |
70% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
200,333,333원 |
149,633,333원 |
75% |
1회 |
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