서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철 5호선)" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철 5호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
3) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신정역-5호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠, 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
6) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
7) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
8) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
9) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
10) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
13) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
14) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 6m 내외 및 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
16) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 상대보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임.
17) 공부와의 차이=해당사항 없음.
18) 공부와의 차이=해당사항 없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.05.31 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위 5번 소유권이전담보가등기(2018. 10. 16. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
