2022타경103222 | 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-13, 제3층 제304호 (화곡동, 로빈하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경103222 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 6계
2022 타경 103222 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-13, 제3층 제304호 (화곡동, 로빈하우스)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 245,000,000 원
대지권 15.56㎡(4.71평) 채무자 박OOO 최저가 (100%)245,000,000 원  
건물면적 25.69㎡(7.77평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 195,115,615 원 
비고 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/03/07 245,000,000원 유찰
2차 2023/04/11 196,000,000원 유찰
3차 2023/05/16 156,800,000원 유찰
4차 2023/06/20 125,440,000원 유찰
5차 2023/07/27 100,352,000원 유찰
6차 2023/08/31 80,282,000원 유찰
7차 2023/10/05 64,226,000원 유찰
8차 2023/11/09 51,381,000원 유찰
9차 2023/12/14 41,105,000원 유찰
10차 2024/01/18 32,884,000원 유찰
11차 2024/02/22 26,307,000원 유찰
12차 2024/03/28 21,046,000원 유찰
13차 2024/05/02 16,837,000원 변경
14차 2024/06/12 245,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.03.03. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 등촌로13길 36-13 311.0 분의 15.56 15.56㎡ (4.71평)
건물
 등촌로13길 36-13 제3층 제304호 (화곡동, 로빈하우스) 철근콘크리트구조 25.69㎡ (7.77평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방1
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.03.03. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 184,000,000원, 전입일 2019.03.19., 확정일자 2019.02.19.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임(감정서 참조).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 135건 241,517,844원 166,528,214원 70% 5.8회
6개월 270건 245,387,827원 166,489,360원 69% 6회
12개월 387건 239,913,001원 167,022,436원 70% 5.6회