2022타경108104 | 서울특별시 강서구 초록마을로30길 23, 제1층 제101호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경108104 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울남부지방법원 1계
2022 타경 108104 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로30길 23, 제1층 제101호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
198,000,000 원
대지권
13.88㎡(4.20평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)158,400,000 원
건물면적
23.63㎡(7.15평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
191,322,433 원
비고
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/02/21
198,000,000원
유찰
2차
2023/03/28
158,400,000원
유찰
3차
2023/05/02
126,720,000원
유찰
4차
2023/06/08
101,376,000원
유찰
5차
2023/07/11
81,101,000원
변경
6차
2023/08/17
81,101,000원
유찰
7차
2023/09/19
64,881,000원
유찰
8차
2023/10/24
51,905,000원
유찰
9차
2023/11/28
41,524,000원
유찰
10차
2024/01/09
33,219,000원
유찰
11차
2024/02/13
26,575,000원
유찰
12차
2024/03/19
21,260,000원
변경
13차
2024/04/23
198,000,000원
유찰
14차
2024/05/28
158,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.02.01. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
초록마을로30길 23
198.0 분의 13.88
13.88㎡ (4.20평)
건물
초록마을로30길 23
제1층 제101호 철근콘크리트구조
23.63㎡ (7.15평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 근거리에 "화곡역(지하철5호선)"과 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2019.10.01)
외벽: 석재 및 치장타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설 및 도시형생활주택(건축물현황도상: 방2, 거실, 욕실, 주방, 발코니 등)건부지로 이용중에 있습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대의 가장형 토지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중에 있습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약5m 내외, 남서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 과한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공하시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.02.01. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
