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2022타경1485 | 부산광역시 해운대구 해운대로 550, 2동 7층703호 (우동,해운대한신휴플러스주건축물) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1485 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2022 타경 1485 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로 550, 2동 7층703호 (우동,해운대한신휴플러스주건축물) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
99,000,000 원 |
| 대지권 |
4.84㎡(1.46평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)63,360,000 원 |
| 건물면적 |
26.86㎡(8.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
44,746,996 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/01/26 |
99,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/02/27 |
79,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/22 |
79,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/27 |
63,360,000원 |
매각 |
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낙찰가 77,120,000원 (78%)
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2024/07/09 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.23. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해운대로 550 |
8695.0 분의 4.838 |
4.838㎡ (1.46평) |
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건물
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해운대로 550 |
7층703호 (우동,해운대한신휴플러스주건축물) 철근콘크리트구조 |
26.8625㎡ (8.13평) |
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부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"동백역"남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"동백역"남동측 인근에 위치하는 해운대한신휴플러스주건축물 제2동 제7층 제703호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 39층 건내 제7층 제703호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등,
창호: 샷시창 .
4) 이용상태=오피스텔.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 공동주택(아파트), 오피스텔 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주변 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 경관지구, 지구단위계획구역, 온천지구,중점경관관리구역 등.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.23. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
464,542,857원 |
395,115,988원 |
66% |
3.9회 |
| 6개월 |
7건 |
464,542,857원 |
395,115,988원 |
66% |
3.9회 |
| 12개월 |
11건 |
328,890,909원 |
271,655,438원 |
65% |
4.5회 |
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