부동산표시 제1호 : 현, 묵답 및 잡종지로 수목이 식재되어 있고 본건 지상에 경량철골조 판넬지붕 가추가 제시외로 설치되어 있으며 전기설비가 소재함.
부동산표시 제2호 : 현, 묵답(일부법면)으로 석축이 소재하고 본건 지상 및 인접지상의 경계상에 수목이 소재하나 이는 목록에 의한 바이므로 본건 지상에 소재여부는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
부동산표시 제3호 : 현, 일부 묵답 잡종지로 수목이 식재되어 있으며 경량철골조 판넬지붕 버섯선별장 제시외로 건립되어 있으며 현 주택으로 사용중임.
부동산표시 제4호 : 본 건물이 소재함.
부동산표시 제5호 : 멸실되어 소재불명임.
부동산표시 제6호 ~ 제17호 : 본건물이 소재하며 경량철골조 보온천막지붕 가추가 각 호에 걸쳐 증축되어 있으며, 부동산표시 제9호는 관리사 및 버섯재배사이나 현 숙소로 사용중이고 경량철골조 썬라이트지붕 가추가 증축되어 있음.
* 본건 부동산표시 제1호 - 제17호 중 부동산표시 제1호 일부 및 부동산표시 제15호,16호,17호를 채무자 농업회사법인 유한회사 천연송 서용환이 사용하고 있고 그외 나머지 부분 모두 자신이 사용하고 있음을 소유자 서용한은 진술함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/10/31
4,094,000원
유찰
2차
2022/12/12
2,866,000원
유찰
3차
2023/01/30
2,006,000원
유찰
4차
2023/03/13
1,404,000원
변경
5차
2023/08/28
4,094,000원
유찰
6차
2023/10/16
2,866,000원
유찰
7차
2023/11/27
2,006,000원
유찰
8차
2024/01/08
1,404,000원
매각
2024/01/15
[변경]
2024/02/05
[불허가]
11차
2024/05/13
1,404,000원
매각
낙찰가 4,777,770원 (117%)
2024/05/20
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 19/20 : 2021. 9. 13. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
망제동 979-1
답
97㎡ (29.34평)
망제동 979-3
답
55㎡ (16.64평)
전라북도 정읍시 영파동 소재 "정읍제1일반산업단지" 서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 정읍시 영파동 소재 "정읍제1일반산업단지" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장 및 태양광발전소 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=1,3) 부정형의 평지로서 "건물부지(버섯재배사 등)"로 이용중입니다. 2) 부정형의 저지로서 "휴경지"입니다.
4) 인접 도로상태=1,3) 남측으로 노폭 약5M, 북측으로 노폭 약3M의 도로와 접합니다. 2) 남측으로 노폭 약5M의 도로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 차량출입은 곤란합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 계획관리지역(2017-05-16), 보전관리지역(전라북도 정읍시 2008-441호) 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 2,3) 공히 계획관리지역(2017-05-16) 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=1) 토지상에 소유자 미상의 제시외기계기구가 소재합니다. 3) 토지상에 소유자 미상의 제시외수목이 소재합니다. 3) 토지상에 공부상 동일인 소유의 건물이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=1,3) 공부상 지목은 "답"이나 현황 "건물부지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
1) 건물의 구조=4,6,7,10-17) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 마감, 창 호 : 새시창입니다. 8) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감, 내 벽 : 판넬잇기 및 우레탄판넬 등 마감, 창 호 : 새시창입니다. 9) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감, 내 벽 : 판넬잇기, 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창입니다.
2) 이용상태=4,6,7,10-17) 버섯재배사, 8) 선별장 및 저온저장고, 9) 관리사로 이용중입니다.
3) 설비내역=4,6,7,10-17) 버섯재배사 관련설비(항온·항습설비, 차광설비, 조명설비 등) 설치되어 있습니다. 8) 저온저장고 관련설비(방열문, 콘덴싱유닛, 유닛쿨러 등) 설치되어 있습니다. 9) 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비 등 설치되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=9) 공부상 용도는 "관리사 및 버섯재배사"이나 현황 전체 "관리사"입니다. 9) 공부상 소재지는 "망제동 440-1"이나 현황 "망제동 440-5"입니다. 12-14) 공부상 소재지는 "망제동 440-1, 440-4"이나 현황 "망제동 440-1" 단일지상에 소재합니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 19/20 : 2021. 9. 13. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각.
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록 19. 공부상 ‘답’이나 현황 ‘전’으로 이용중 임.
4. 목록 20. 공부상 ‘답’이나 현황 ‘전 및 일부 도로’로 이용중 임.
전주지방법원 정읍지원 3계 
입찰기일(기간) : 
