2022타경101091 | 서울특별시 동작구 국사봉10길 93, 4층403호 (상도동,동산휴그린타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경101091 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 3계
2022 타경 101091 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 국사봉10길 93, 4층403호 (상도동,동산휴그린타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
238,000,000 원
대지권
16.10㎡(4.87평)
채무자
홍OOO
최저가
(64%)152,320,000 원
건물면적
23.84㎡(7.21평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
214,700,547 원
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/10/18
238,000,000원
유찰
2차
2022/11/22
190,400,000원
유찰
3차
2023/01/10
152,320,000원
유찰
4차
2023/02/14
121,856,000원
유찰
5차
2023/03/21
97,485,000원
유찰
6차
2023/04/25
77,988,000원
유찰
7차
2023/05/30
62,390,000원
유찰
8차
2023/07/04
49,912,000원
유찰
9차
2023/09/12
39,930,000원
유찰
10차
2023/10/31
31,944,000원
유찰
11차
2023/11/21
25,555,000원
유찰
12차
2024/01/09
20,444,000원
유찰
13차
2024/02/20
16,355,000원
유찰
14차
2024/03/26
13,084,000원
변경
15차
2024/04/30
238,000,000원
유찰
16차
2024/06/11
190,400,000원
유찰
17차
2024/07/09
152,320,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.9.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국사봉10길 93
291.0 분의 16.1
16.1㎡ (4.87평)
건물
국사봉10길 93
4층403호 (상도동,동산휴그린타운) 철근콘크리트구조
23.84㎡ (7.21평)
서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: -; 창호: 샷시창 등으로 마감함.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
5) 설비내역=기본적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서,공동주택(다세대) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 상도동 307-76번지 > 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
< 상도동 307-77번지 > 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
< 상도동 307-78번지 > 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로〔변동일:2020.10.15, 변동내용 및 원인:주택과-39093호에 따라 위반건축물표시(403호:4.8㎡ 판넬/판넬주거)〕로 등재되어 있는바, 이와 관련한 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 등 행정적 관련사항은 해당 기관에 반드시 재확인 하시기 바라며, 경매진행시 참고 및 유의바람.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
서울중앙지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
