* 목록1 : `엘라시티`라는 주상복합건물에 소재하며, 주거용으로 보임.
* 목록2 : `부동산의 표시`상 지목은 전이나, 현황은 목록8 공장건물의 공장용지로 공장건물의 부지, 주차장, 정원 등임. 바닥에 시멘트 포장이 되어 있고 일부 정원수가 심어져 있음.
* 목록3 : `부동산의 표시`상 지목은 전이나, 현황은 삼거리 도로에서 목록8 공장건물로 진입하는 시멘트 포장된 입구쪽 도로임.
* 목록8 : `SK TECH`라는 입간판이 크게 있는 공장건물임. 공장건물 휀스 및 벽면 바깥으로도 폭 3미터 정도의 포장도로가 나있음. 공장건물 내부에 제시외 사무실과 공장건물 후면에 제시외 창고시설 있음.
* 목록4 : 목록5(3층주택)의 대지로, 주차장, 정원 등으로 이루어진 부지임. 지상에 제시외 창고 및 정원수 등 있음.
* 목록5 : 지상 3층 단독주택 건물임.
* 목록6 : 목록5(3층주택) 부근에서 인접지 주택 부근까지 가느다랗게 이어진 도로의 일부임.
* 목록7 : 목록6 도로와 연접한 작은 도로로, 목록4, 목록5 방향의 안쪽 도로임.
1) 위치 및 주위환경=<기호(2,3)> 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 "안성J.C" 북동측 근거리에 위치하는 공업용 부동산 으로서, 인근일대는 간선도로 후면에 위치한 소규모 공장지대로서 주위는 야산 및 농경지 등으로 형성된 지역임. <기호(4,6,7)> 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 "칠곡저수지" 남서측 근거리에 위치하는 주거용 부동산 으로서, 인근일대는 농경지, 주택, 공업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 남측 인근으 로 하천(통복천)이 통과하고 있음.
2) 교통상황=<기호(2,3)> 버스정류장이 소재하는 302번 지방도로 남측 직선거리 약250미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 가능하며, 차량으로 약7-8분 정도 거리에 평택제천고속도로 송탄I.C 및 서안성I.C가 위치함. <기호(4,6,7)> 버스정류장이 소재하는 302번 지방도로 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태=기호(2): 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3): 제형에 유사한 토지로서 도로로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(6,7): 부정형의 토지로서 농로, 법면, 잡종지 상태인 것으로 조사됨.
4) 인접 도로상태=<기호(2,3)> 남서측으로 폭3-4미터 정도의 진입로에 접함. <기호(4,6,7)> 북측으로 접한 지적상도로(885번지)는 현황 폐도된 상태인 것으로 조사되며, 남측으로 인접 한 하천부지(884번지)상의 복개도로를 경유하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=<기호(2,3)> 도시지역, 자연녹지지역(안2016-26(16.02.03.)), 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <기호(4,6,7)> 도시지역, 자연녹지지역(경기도고시(2006-47)), 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 중 기호(2),(3)토지의 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황 및 토지대장상 기호(2) 토지는 "공장용지"이며, 기호(3)토지는 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
1) 건물의 구조=<기호(5)> 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 3층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 등 창호임. <기호(8)> 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 판넬 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 하드너 마감. 층고 : 9.19m.
2) 이용상태=<기호(5)> 주택으로서, 1층 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 다용도실2, 현관 등 2층 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 다용도실 등 3층 : 방1, 욕실1 로 이용 중임. <기호(8)> 공장(제조장, 사무실 등)으로 이용 중임.
3) 설비내역=<기호(5)> 보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비, 위생설비, 태양광설비 등 되어있음. <기호(8)> 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=<기호(5)> 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄷ,ㄹ)이 소재함. <기호(8)> 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=본건 중 기호(8)건물의 의뢰목록상 용도는 "제2종근린생활시설"이나 현황 및 건축물대장상 "공장"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
1) 위치 및 주위환경=평택시 합정동 소재 "평택시청" 남측 인근에 위치하는 엘라시티(오피스텔) 내에 소재하며 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산 등으로 이루어진 간선도로 후면 지역임.
2) 교통상황=동측 인근으로 1번국도, 남측 인근으로 38번국도가 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이 하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 7층건 내 2층 203호로서 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐 설비, 주차엘리베이터설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복2차로의 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((20 20-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 오피스텔의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 매각에서 제외되는 판넬조 판넬지붕 창고 있음(감정서상 기호 'ㄹ').법정지상권 성립 여지 있음.
3. 목록4 남측으로 인접한 884번지(지목:하천, 소유자:국)는 현황 잡종지 상태로 점용허가를 받아 진입로 및 마당으로 사용중임.
4. 일부 지분매각임(공유자 우선매수권 없음).
수원지방법원 평택지원 2계 
입찰기일(기간) : 
