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2020타경57017 | 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층509호 (율량동,한울아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경57017 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 6계 |
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| 2020 타경 57017 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층509호 (율량동,한울아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
72,000,000 원 |
| 대지권 |
13.48㎡(4.08평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(33%)23,593,000 원 |
| 건물면적 |
30.33㎡(9.17평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
35,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/04/29 |
72,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2021/06/03 |
57,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2021/07/08 |
46,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2021/08/12 |
36,864,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2021/09/16 |
29,491,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2021/10/21 |
23,593,000원 |
매각 |
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낙찰가 37,280,000원 (52%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 3. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주성로96번길 12 |
4031.0 분의 13.4816 |
13.481㎡ (4.08평) |
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건물
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주성로96번길 12 |
5층509호 (율량동,한울아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
30.33㎡ (9.17평) |
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충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. 위치/제2종일반주거지역/지하주차장/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건이 소재하는 아파트 단지 내 까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스
정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 12층 건물 내 제5층 제509호로서,
외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 세멘몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
바닥 : 장판깔기 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(계단식, 남동향)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 보일러 설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 아파트 단지는 남동측, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 3. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2019. 11. 13. 등기) 있음(임대차보증금 35,000,000만 원, 전입일 2013. 4. 22., 확정일자 2013. 4. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충족하여야 함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
96,172,727원 |
56,062,758원 |
49% |
5.2회 |
| 6개월 |
58건 |
98,317,241원 |
63,330,445원 |
55% |
4.4회 |
| 12개월 |
140건 |
98,031,429원 |
60,985,197원 |
55% |
4.2회 |
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