2019타경8098 | 경기도 파주시 법원읍 웅담리 254-9 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2019타경8098 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2019 타경 8098 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 법원읍 웅담리 254-9
물건종별 토지/임야 채권자 에OOO 감정가 762,534,000 원
대지권 4,707.00㎡(1,423.87평) 채무자 비OO 최저가 (34%)261,549,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 506,919,571 원 
비고 1. 목록1. 토지는 공부상 전이나 현황은 바닥에 시멘트 콘크리트 타설 작업이 되어 있고, 잡풀이 우거져 있는 나대지로, 지상에 제시외 건물 컨테이너가 소재함. 2. 목록1. 토지에 소유자 미상의 덤프, 지게차, 트렉트가 있으며, 도로와 접한 부분에 축대 및 이지아이 휀스가 세워져 있고, 인접토지와의 경계에 축대가 세워져 있음. 2, 목록2.는 목록1.과 인접하여 있는 잡풀이 무성한 토지로, 인접토지와의 경계지점에 인접토지 소유주가 경계표시를 하여 두었으나, 인접토지와 경계 및 면적은 목측으로는 확인할 수 없고, 측량 등 감정에 의하여 밝혀져야 할 것임. 3. 목록1. 토지상 제시외 건물 컨테이너 겉면과 이지아이 휀스 안과 밖에 `유치권중 주 씨티블루종건`이라는 붉은 글씨가 씌여 있으나, 현장방문시 아무도 만나지 못하였고 유치권자의 주소, 연락처 등도 찾을수 없었으므로 점유관계 및 유치권행사에 대한 내용은 별도의 확인을 요함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2020/07/22 762,534,000원 유찰
2차 2020/08/26 533,774,000원 변경
3차 2020/10/07 533,774,000원 유찰
4차 2020/11/11 373,642,000원 유찰
5차 2020/12/16 261,549,000원 변경
6차 2021/02/03 261,549,000원 매각
낙찰가 339,300,000원 (44%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.09.20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 웅담리 산64 임야 940㎡ (284.35평)
웅담리 254-9 전 3767㎡ (1,139.52평)
경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 "웅담3리마을회관" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.09.20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 제출요(별첨 사실조회 회신 참조. 2020.11.23.자로 변동있음) 3. 공부상 지목이 전, 임야이나, 현황 석축 및 토목공사 진행중인 상태임 4. 2019.07.26. 주식회사 씨티블루종합건설로부터 금218,000,000원의 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명 5. 건축허가를 득하고 부지 조성된 토지로써, 건축허가 등 관련 인허가의 유효여부 및 승계가능 여부 별도 확인 요망
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 977,857,276원 646,627,338원 61% 1.9회
6개월 27건 825,090,767원 562,693,604원 62% 2회
12개월 47건 800,165,991원 517,953,028원 64% 1.8회