[음성군 맹동면 토지/대지] 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1506 경매컨설팅 <2017타경32066> 충청북도 토지/대지 경매

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[충청북도 음성군 토지/대지경매] 충청북도 음성군 맹동면 두성리 <2017타경32066>

본 건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1506에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 (OO이고 채권자인 (주)OO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.01.10.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,621,670,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 1,342,295,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2017타경32066 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 1계
소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 두성리 1506 지도 보기				청주지방법원 충주지원 1계
사건번호	2017 타경 32066	물건번호		물건용도	토지/대지
감정평가액	2,621,670,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2017.12.07
최저입찰가	(51%) 1,342,295,000원	채 무 자	(OO	개시결정일	2017.12.08
입찰보증금	원	소 유 자	(OO	배당종기일	2018.02.13
경매청구금	1,677,250,741원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,409.50㎡(426.37평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	두성리 1506	대	1409.5㎡ (426.37평)

진행

2018-03-19 유찰

(100%) 2,621,670,000원

2018-04-23 변경

(80%) 2,097,336,000원

2018-05-28 유찰

(80%) 2,097,336,000원

2018-07-02 유찰

(64%) 1,677,869,000원

2018-08-06 변경

(51%) 1,342,295,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 남동측(기호 1) 및 서측(기호 2) 인근에 위치하며 주위는 관공서, 아파트단지, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 장방형의 토지로서 상업나지임.
기호(2) : 장방형의 토지로서 일시적 주차장으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 북서측 및 남측으로 각각 노폭 약 30-35m, 노폭 약15m-20m의 포장도로와 접하며 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
기호(2) : 본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 각각 노폭 약 15-20m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2016-02-03)(대(주)2-1)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중(집)2-40)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-12-31)(중(국)3-18)(접합),가축사육제한구역(2014-06-03)(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 국토이용기타용도지역지구기타(2020년 음성군관리계획 재정비 입안중)<국토종합건설계획법> 임. 기호(2)
도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-31)(중(국)2-35)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-31)(중(국)2-37)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-31)(중(특)2-38)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-31)
(중(특)2-39)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-03)(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 국토이용기타용도지역지구기타(2020년 음성군 관리계획 재정비 입안중)
<국토종합건설계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2) : 이동 및 해체가 용이한 컨테이너 및 이동식화장실이 소재함.
7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 2번에 소유자 미상의 이동식 콘테이너박스 소재하고, 주차장으로 이용중임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2018-08-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 남동측(기호 1) 및 서측(기호 2) 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 간선도로.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.01.10.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	653,304,080원	584,159,000원	89.43 %	2회
6개월	6건	549,366,733원	490,315,842원	89.25 %	2회
12개월	10건	361,368,640원	317,968,805원	87.81 %	1.8회