1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부광동고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철 1호선 "녹양역" "가능역"이 소재하고 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 제107동 28층건내 제6층 제604호로서외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지 및 일부 타일창호 ; 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방 2, 거실, 주방겸식당, 욕실2,드레스룸, 펜트리, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로로부터 북동측으로 왕복 8차선 포장도로 및 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2015-06-05), 지구단위계획구역(2015-06-05)(녹양역세권) 도시개발구역 (의정부 녹양역세권 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대여부 미상임. 2) 본건은 입주 당시 별지 ‘내부구조도’ 및 ‘사진용지’와 같이 방 2개의 내벽이 제거되어 확장된 것으로 거주자에게 탐문조사되었음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 미등기 대지권 있음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨
2. 대지권이 정리 되지 않은 상태이며 공급계약서의 대지지분은 46.2372㎡임
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부광동고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
