2024타경51910
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로 감정가 137,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 95,900,000원으로
대전지방법원 서산지원 경매4계 전화 :☎ 041-660-0694에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제10층 제1002호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 "아파트" 1개호로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "공동주택 및 생활편익시설 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 외곽으로 왕복 4차선 및 왕복 2차선 등의 아스콘포장도로가 소재하는 등 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건에 대한 현장조사는 이해관계인의 부재로 인하여 상세한 건물내부구조 및 임대차내역은 확인할 수 없었는바, 내부이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근 동종 구조의 아파트 및 인근 세대 탐문조사 등을 참고하여 확인하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
염OO
2020.06.26
없음
창OO
1002호 전부
2021.8.2.
2022.9.19.
2024.04.08
30,000,000 [월]450,000
없음
2022.7.7.~2024.10.6.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부와 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.9.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
