1) 위치 및 주위환경=본 건은 태안군 원북면 신두리 소재 "신두리해수욕장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는자연림 및 펜션등이 혼재하고 있는 해안야산지대임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 동측 일부가 가각 정리된 세장형의 완경사지로서, 소나무 등이 자생하는 자연림 등 으로 이용중임. 기호 2: 부정형의 완경사지로서, 도로 등임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 남동측 한면이 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함. 기호 2: 본 건이 폭 약 3-4미터의 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부 제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>임. 기호 2: 보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부 제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 목록 1
- 신두해변길을 통하여 차량 접근이 쉽고 용도지역은 보전관리지역에 속하며, 공부와 같이 임야로 현재 자연림 상태이며 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 2
- 신두해변길을 통하여 차량 접근이 쉽고 용도지역은 보전관리지역에 속하며, 공부와 같이 도로로 이용하고 있고 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
태안군 원북면 신두리 소재 "신두리해수욕장" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2 2022.9.5.근저당권
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