최근본 물건
[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 경인로 855, <2024타경509461>
이 물건의 사건번호는 2024타경509461 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 36 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 10계☎ 032-860-1610
소 재 지
인천광역시 부평구 경인로 855, 3층303호 (부평동,디에스까사)
지도 보기
사건번호
2024 타경 509461
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
212,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.02.19
최저입찰가
(70%) 148,400,000원 채 무 자
신OOO
개시결정일
2024.02.20
입찰보증금
원
소 유 자
신OOO
배당종기일
2024.05.22
경매청구금
267,135,246원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
75.12㎡(22.72평 )
토지면적
16.15㎡(4.89평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로 855
671.0 분의 16.152
16.152㎡ (4.89평)
건물
경인로 855
3층303호 (부평동,디에스까사) 철근콘크리트구조
75.12㎡ (22.72평)
2024-12-11
유찰
(100%) 212,000,000 원
2025-01-24
진행
(70%) 148,400,000 원
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2021.03.05.
2021.02.16.
2024.02.19.
255,000,000
있음 2021.03.05.~2023.03.04.
송OO
전부
2021.03.05.
2021.02.16.
255,000,000
있음 2021.03.05.~2023.03.04.
매각물건명세 비고 송기쁨 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일 : 2023.04.07. 주택도시보증공사(신청채권자) : 임차인 송기쁨의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함(2024.11.06.자)
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.25. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
71건
221,788,732원
169,021,592원
76.47 % 1.7회
6개월
154건
228,071,429원
174,831,057원
76.32 % 2.6회
12개월
213건
229,417,840원
165,484,942원
72.05 % 3.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 16, 8층803호 (부평동,리세움)
사건번호 : 2024 501740 감정가 225,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스)
사건번호 : 2023 529949 감정가 264,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 31,059,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 14회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스)
사건번호 : 2024 346 감정가 245,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 120,050,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 (부평동,리코팰리스1차)
사건번호 : 2023 532976 감정가 210,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 17,295,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호 (부평동,엘림하우스)
사건번호 : 2023 538165 감정가 149,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 25,043,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호 (부평동,해피애버)
사건번호 : 2023 547114 감정가 202,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 48,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 3층302호 (부평동,우주마루2차)
사건번호 : 2024 1110 감정가 228,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 111,720,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 89, 15층1506호 (부평동,태강 씨티)
사건번호 : 2024 510157 감정가 204,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 99,960,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 3층301호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
사건번호 : 2024 510492 감정가 259,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 259,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 12, 2층203호 (부평동,레인보우캐슬)
사건번호 : 2024 518946 감정가 265,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 185,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 광장로30번길 52, 3층302호 (부평동,세르누비앙2차)
사건번호 : 2024 527612 감정가 172,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 120,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로890번길 54, 9층902호 (부평동,카이저캐슬)
사건번호 : 2024 529908 감정가 215,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 215,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 65, 12층1206호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
사건번호 : 2023 545347 감정가 213,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 149,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 6층601호 (부평동,티제이더플레이스)
사건번호 : 2024 530298 감정가 337,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 337,000,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로 855, 3층303호 경매문의 <2024타경509461> 인천시 오피스텔 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경509461 (인천지방법원)입니다
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